退耕还林房子应按照宅基地使用权证书或国土部门房屋测绘数据计算补偿，及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，退耕还林征收耕地的补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十八条法律依据：《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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