购房者在决定退房时，需遵循既定程序。首先，向开发商发出正式的退房通知，明确表达退房意愿。随后，应督促开发商按程序办理相关手续，如解除与贷款银行的合同、返还已支付的购房款等。在此过程中，务必注意及时跟进处理，以免因疏忽而面临合同违约或资金损失等风险。纠纷解决可依据《中华人民共和国仲裁法》的规定，通过双方自愿达成仲裁协议来实施。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房的常见解决方式包括通过协商退房和诉讼退房两种途径。协商退房更为灵活高效，双方可根据实际情况达成一致。若协商无果，且符合法定条件，可选择诉讼退房，其具有法律强制力。选择何种方式需综合考虑具体情况，如开发商的态度、合同条款等因素。
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